2018.12.11 실무진 1차 회의

1안설계에 대한 수정사항

- 1층 면적 법적 한계까지 최대한 늘리기

- 코어 및 계단을 너무 타이트 하지 않게 픽스 짓기 

  주차장과 1층을 풀고 코어와 바닥과 같은 주구조를 중점으로 설계를 확정짓고 이후의 입면 평면들을 스터디 해나가는 방향이 맞는 거임. 

- 계단은 너무 가파르지 않게 최대 180으로 설정 높이는 최소 2.8m로 설정

- 계단 150+마감50으로 설정하여 2.1 유효폭 확인

-중심선 기준으로 200mm 으로 처음 설정후 구조를 보고 차후 변경

- 세탁 및 보일러실 고려

- 4층 원룸 배후면에 사선으로 하는 것에 대한 정당성 

- 확장형 발코니 설정 1.5m 셋백 거실 최소면적 2.1m (지자체마다 상이) 

- 감리는 건축계약과 따로 가야됨

-시공사 견적 및 협의 이후 측량하는 것이 좋음/ 측량시 박아둔 말뚝을 잃어버리거나 할수 있으니 최대한 공사전에 하는것이 좋다. 

일정

- 12월 2주 계약서 작성

- 12월 내 평입단 계획설계 완료

- 1월 1주 허가도면 작성 및 업체 컨텍

- 1월 2주~3주 허가접수

- 2월 공사도면 작성

차후일정

- 코어에 따른 1안 또는 2안에 대한 건축주 의견 반영하여 주구조 작성

- 방향성 및 입면 

- 효율적 평면 및 가변적 공간 구성